2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+50.9%
ピアース東京尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
2021年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
7,981万円
124.4万円/㎡
5,069
7,010
8,952
10,893
AI査定結果
推定相場価格
7,981万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,010万円〜8,952万円
109.2万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ピアース東京尾久
8,280万円（129.0万円/㎡）/ 9階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 8,280万円 | 129.0万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 6,480万円 | 119.3万円 | 8階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 6,180万円 | 113.8万円 | 4階 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/09 | 2,990万円 | 98.5万円 | 4階 | 30.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,190万円 | 105.1万円 | 4階 | 30.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は114.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 田端駅5分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/20 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/26 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,400万円 | 101.1万円 | 53.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 8,180万円 | 122.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 5,480万円 | 105.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 9,800万円 | 139.9万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/23 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/11 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 8,980万円 | 121.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/10 | クリオ町屋サザンマークス 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅6分 | 5,880万円 | 100.5万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、荒川区では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は荒川区の平均と比較して6%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
パレステージ町屋参番館
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
シティテラス東京三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2019年築 / 18階建 / 119戸 / RC造
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
プレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
オープンレジデンシア町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
分JR山手線 / 田端駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
コスモシティ東京イースト
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
2002年築 / 15階建 / 147戸 / RC造
ライオンズ町屋レリアシティ
東京都荒川区町屋一丁目
分都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 3分
2019年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造